NEWSKOTA.COM – PT Jakamitra Indonesia menghadirkan i-Sentra @Lamongan Smart Eco-Industrial Park sebagai kawasan industri terintegrasi yang menawarkan efisiensi investasi, kemudahan operasional, dan peluang pertumbuhan bisnis jangka panjang bagi investor nasional maupun global.
Berlokasi di pesisir utara Jawa Timur, kawasan industri i-Sentra @Lamongan dirancang untuk mendukung kebutuhan perusahaan melalui konektivitas logistik strategis, kondisi lahan yang berpotensi meningkatkan efisiensi konstruksi, ketersediaan tenaga kerja, struktur biaya yang kompetitif, hingga dukungan ekosistem investasi.
Enam keunggulan tersebut menjadi faktor penting bagi investor dalam merencanakan belanja modal atau capital expenditure (CAPEX), mempercepat kesiapan fasilitas, mengoptimalkan rantai pasok, serta mengendalikan biaya operasional dalam jangka panjang.
Direktur PT Jakamitra Indonesia, Benjamin Abednego, mengatakan bahwa pengembangan i-Sentra @Lamongan tidak hanya berfokus pada penyediaan lahan industri, tetapi juga membangun ekosistem yang mampu mendukung pertumbuhan bisnis secara berkelanjutan.
“i-Sentra @Lamongan kami kembangkan bukan sekadar sebagai kawasan industri, tetapi sebagai ekosistem industri masa depan yang memberikan efisiensi, kepastian, dan fleksibilitas bagi investor untuk membangun serta mengembangkan bisnisnya dalam jangka panjang,” ujar Benjamin.
Enam Keunggulan i-Sentra @Lamongan untuk Mendukung Investasi Industri
1. Lokasi Strategis Dekat Pelabuhan dan Jalan Tol
Konektivitas menjadi salah satu pertimbangan utama dalam menentukan lokasi investasi industri. i-Sentra @Lamongan berada sekitar 2 kilometer dari pelabuhan laut dalam serta memiliki akses terhadap jaringan jalan tol.
Kedekatan dengan infrastruktur transportasi tersebut berpotensi mendukung kelancaran distribusi bahan baku dan produk jadi, sekaligus memperluas konektivitas perusahaan dengan pasar domestik maupun internasional.
Bagi industri yang bergantung pada distribusi dalam volume besar, akses logistik yang strategis dapat menjadi faktor penting dalam mengoptimalkan rantai pasok dan perencanaan biaya transportasi.
2. Elevasi Kawasan Mendukung Perencanaan Fasilitas Industri
i-Sentra @Lamongan memiliki elevasi sekitar 30–120 meter di atas permukaan laut (mdpl). Karakteristik lokasi ini menjadi salah satu pertimbangan dalam perencanaan pembangunan fasilitas industri dan pengelolaan risiko genangan.
Kondisi topografi kawasan dapat membantu investor menyusun perencanaan teknis yang sesuai dengan kebutuhan fasilitas. Meski demikian, kajian hidrologi, drainase, dan kondisi setiap bidang lahan tetap diperlukan untuk memastikan kesiapan pembangunan.
3. Karakteristik Tanah Berpotensi Meningkatkan Efisiensi Konstruksi
Faktor lain yang menjadi perhatian investor adalah kondisi tanah dan kebutuhan pekerjaan fondasi. i-Sentra @Lamongan memiliki karakteristik tanah batu kapur dengan daya dukung sekitar 150–200 MT/m², berdasarkan informasi yang disampaikan perusahaan.
Karakteristik tersebut berpotensi mendukung efisiensi pekerjaan konstruksi awal, bergantung pada desain bangunan, beban struktur, dan hasil investigasi geoteknik di setiap plot.
Perencanaan fondasi yang sesuai dengan kondisi aktual lahan dapat membantu investor memperhitungkan kebutuhan CAPEX secara lebih terukur, sekaligus mempersiapkan pembangunan fasilitas agar sesuai dengan target operasional.
4. Didukung Potensi Tenaga Kerja dan Jaringan Pendidikan Vokasi
Ketersediaan tenaga kerja menjadi faktor penting bagi perusahaan yang ingin mengembangkan kegiatan manufaktur dan industri lainnya.
Lamongan memiliki potensi lebih dari 950.000 tenaga kerja serta didukung jejaring 17 lembaga pendidikan dan pelatihan vokasi. Basis tersebut membuka peluang bagi perusahaan untuk merekrut tenaga kerja sekaligus mengembangkan keterampilan sesuai kebutuhan industri.
Kolaborasi antara pelaku industri dan lembaga pendidikan vokasi juga berpotensi mendukung pengembangan talenta, peningkatan kompetensi, dan pemenuhan kebutuhan sumber daya manusia seiring pertumbuhan operasional perusahaan.
5. Struktur Biaya Tenaga Kerja yang Kompetitif
Selain ketersediaan tenaga kerja, struktur biaya menjadi pertimbangan penting dalam menentukan kelayakan investasi jangka panjang.
Dengan tingkat upah bulanan sekitar Rp3,2 juta sebagaimana disampaikan dalam informasi perusahaan, Lamongan menawarkan basis biaya tenaga kerja yang dapat menjadi pertimbangan investor dalam menyusun proyeksi biaya operasional.
Kombinasi potensi tenaga kerja, jaringan pendidikan vokasi, dan struktur biaya tersebut dapat mendukung perencanaan kebutuhan SDM. Besaran upah aktual tetap perlu disesuaikan dengan ketentuan upah minimum yang berlaku, sektor usaha, serta posisi dan kompetensi pekerja.
6. Ekosistem Investasi dan Dukungan Perizinan Terintegrasi
Pengembangan kawasan industri tidak hanya berkaitan dengan ketersediaan lahan, tetapi juga kesiapan infrastruktur, utilitas, perizinan, tenaga kerja, dan dukungan operasional.
i-Sentra @Lamongan dikembangkan dengan dukungan pemerintah pusat dan daerah untuk mendorong proses investasi yang lebih terintegrasi dan efisien.
Pendekatan tersebut ditujukan untuk membantu calon investor memetakan kebutuhan sejak tahap awal, mulai dari pemilihan lokasi dan plot, perencanaan fasilitas, kebutuhan utilitas, hingga persiapan kegiatan operasional.
Dengan dukungan ekosistem yang terintegrasi, perusahaan dapat mengevaluasi kebutuhan investasinya secara lebih menyeluruh sebelum mengambil keputusan pembangunan.
i-Sentra @Lamongan Bidik Beragam Sektor Industri
Menurut Benjamin, pemilihan kawasan industri perlu memberikan manfaat nyata bagi keberlangsungan bisnis, baik dalam proses pembangunan maupun ketika fasilitas mulai beroperasi.
“Bagi investor, pemilihan lokasi industri harus memberikan manfaat nyata bagi bisnis. Karena itu, kami ingin keunggulan i-Sentra @Lamongan dapat membantu investor membangun secara efisien, menjalankan operasi yang kompetitif, serta terhubung dengan rantai pasok dan pasar. Bukan sekadar menyediakan lahan, kami ingin membangun kawasan tempat perusahaan dapat tumbuh dalam jangka panjang,” ujarnya.
Ia menambahkan, keunggulan lokasi dan biaya tersebut dipadukan dengan pengembangan infrastruktur, konektivitas, serta standar tata kelola dan keberlanjutan yang terintegrasi.
“Keunggulan tersebut kami kombinasikan dengan infrastruktur, konektivitas, serta standar tata kelola dan keberlanjutan yang terintegrasi. Dengan demikian, i-Sentra @Lamongan dapat melayani spektrum investasi yang luas, mulai dari manufaktur, agrifood, industri maritim, logistik, hingga berbagai kegiatan hilirisasi,” tambah Benjamin.
Keragaman sektor tersebut membuka peluang bagi i-Sentra @Lamongan untuk menjadi salah satu alternatif lokasi pengembangan bisnis industri di Jawa Timur, terutama bagi perusahaan yang mempertimbangkan akses logistik, kebutuhan tenaga kerja, dan efisiensi operasional dalam menentukan lokasi investasi.
Calon Investor Dapat Mendiskusikan Kebutuhan Investasi Sejak Awal
Memahami bahwa setiap perusahaan memiliki kebutuhan yang berbeda, i-Sentra @Lamongan membuka ruang diskusi bagi calon investor untuk memetakan rencana pengembangan bisnis secara lebih terarah.
Pembahasan dapat mencakup kebutuhan luas lahan, pemilihan plot, ketersediaan utilitas, kebutuhan tenaga kerja, akses logistik, hingga jadwal pembangunan fasilitas.
Calon investor juga dapat meminta informasi lebih lanjut mengenai lokasi dan karakteristik kawasan, mendiskusikan kebutuhan fasilitas industri, serta menjadwalkan kunjungan langsung ke i-Sentra @Lamongan.
Melalui pendekatan tersebut, PT Jakamitra Indonesia berupaya menghadirkan kawasan industri yang tidak hanya mendukung kebutuhan pembangunan fasilitas, tetapi juga mempertimbangkan efisiensi, kesiapan operasional, dan potensi pertumbuhan perusahaan dalam jangka panjang.
Dengan enam keunggulan yang ditawarkan, i-Sentra @Lamongan Smart Eco-Industrial Park memosisikan diri sebagai alternatif kawasan industri terintegrasi bagi investor yang mencari peluang pengembangan usaha di Lamongan, Jawa Timur. (UWP)
